从房子乱想
房子是热门话题，与大部分人有关。
计算了房子的收益率，不计房子价格的上涨。福州的房子按6000一平米计算。如果要达到5%的年收益率，100平米的房子需要收的月租是2400，且满打满算。这个月租恐怕没有。
不过这太粗糙了，房子价格的上涨怎能不计算在内，图的就是如此。确实，按房租的收益率是不够的。因为房产的一个重要功能便是和其他商品资产一样，便是抵御通胀。尤其是在一个对你的反弹毫无在乎的货币当局与政府面前，通胀就是你最大的敌人。
通胀，便是钞票过多，或者是广义货币过多。政府为各种原因，如弥补亏空，将印钞机开足马力，便兵不血刃的将你的钞票移至金库。不费税务一兵一卒，效率无匹。即使控制了货币的源头，如银行不顾风险过量发行贷款，也创造了广义的货币，这是将未来的钱透支到今天来用，今日的钱便过多。如果将这种未来的现金流证券化，流动性陡然增强，便可无限的放贷，无限的放大杠杆。包括房屋抵押贷款在内各种现金流进行证券化是一个伟大的发明。
通胀，便是征税。但是这种征税对个人的幅度不同，存款或是其他固定收益等货币被征收的最终，因为它们是实打实的货币，收益固定，在通胀，货币贬值的大环境下，最无能为力的。房产和其他资产却不同，你无法对它们有效的征收通胀税。如果货币贬值，那么房产价格会上升，对这种通胀免疫，而且由于恐慌的保值心理，房产的价格抑或战胜通胀也大有可能。盖因，你可以开着直升机大撒钞票，但无法征服火星，增加地皮，再增加房屋的供应量。政府对这种资产无法征收通胀税，税负便主要落在持有固定收益的人身上。在通胀，货币贬值的环境下，这一点尤其重要。战胜通胀便是主要任务。
说人，一般来说，穷人没有钱，没有固定收益的资产，那么无法征税。富人的财富，其实固定收益只是小一部分，大部分资产可以避免通胀带来的缩水。换言之，富人自有妙计避免通胀。持有最吃亏资产的为中间阶级，是通胀税嘴边主要的肉。
但中国国情特殊，穷人也是死命攒钱，投资途径大多为风险低，收益低的固定收益。情有可原：消息不畅，风险厌恶，无可靠社会保障，金融管制投资渠道被限，思维僵化，金融市场体制缺陷….唯一的方法便是勒紧裤腰带，省吃俭用，为自己剩下未来的保险，以希将来不落得悲惨境地。不得以为之，但哪知，这种资产却最不能抵御通胀风险，眼睁睁的看着当局以天下第一的功夫将帐户上的辛苦钱转入金库，自有妙用。却毫无办法，只能更省，去超市的周年庆，挤迫头抢购柴米油盐，一边帐户上却洞门大开。如此恶性循环。富人却有能力把资产配置的抵御通胀，有趣的是，这种现状在效率和公平上都做到了亏损。
这种经济体制不可能持久，经济危机就像定时炸弹一般。如果你可以选择其他稳健而负责的货币当局，相当于引进一个竞争。不过这扇门目前是封死的，对不起，你赚的钱就是人民币，不能自由兑换，如果不马上花掉，或成功投资，吃定你了。
弗里德曼曾提出私人也可以发行货币，这样的竞争可产生更好的货币政策，大家用脚投票。再不济也有民选的总统来挑选联储主席，虽然远了些也可以有表达意见中途径和可能。现在，我们是大概是不能做任何选择，动弹不得的那一种。
